核心提示：如今老百姓手中的闲钱越来越多，家庭投资已成热门。开间自己的小店，自己当老板，成了工薪族的梦想。但以自己目前的实力，究竟开家什么店才适合？市农行南岸区支行的理财专家陈伟鸿向市民支招，2万元就可以开家社区小店。
　　温馨早餐店
　　很多社区在刚开始时，配套设施并不是很完善，能为社区居民提供便民服务的项目不多。加之现在很多家庭都习惯在外就餐，如果开家早餐店，不但能弥补社区服务的空缺，也是社区便民服务举措之一。
　　社区选择
　　社区规模不能太小，小区入住户数和常住人口越多，小区越成熟，就更具投资价值。
　　资金投入：20000元
　　用途：门面（约20平方米），月租金1000--1500元
　　装修5000--8000元（装修要求：开放式、体现卫生简洁）
　　经营性资金1万余元经营策略
　　取信与人，应加强与社区物管的沟通，取得支持和信任。经常和顾客交流，听取顾客的意见和建议，根据顾客的需求随时调整店内经营品种和种类。
　　诚信经营，服务周到，保证货真价实，以薄利获取长远利益。食品要清洁卫生，让顾客吃得放心，可考虑开展上门送餐服务。
　　时间也是一个非常重要的问题，一定要让顾客的周转速度快，不要让顾客在餐桌前空等，如果一批顾客就耗去了不少时间的话，那当天的营业额也就上不去了。
　　收益
　　毛利润在50%左右
　　风险及应对
　　除要有一定的资金准备外，还要有一定的心理准备，即要有前期守业的打算。早餐店很有可能在起初一段时间不被顾客认可，这时就需要物管的帮助了，在取得物管的同意后，可以印制本店的宣传单，向业主发放。并广泛征求业主的意见。
　　影音制品租售店
　　随着我市影碟机家庭拥有量的不断增加，影碟专卖店及出租店也随之增多，成了社区不可或缺的小店之一。
　　社区选择
　　大中小型社区均可，小区入住户数和常住人口越多，更具投资价值资金：20000元
　　门面（10平方米左右）租金月支付500元
　　装修6000元，要求：以明快的风格为主，粘贴音影宣传海报，贴画等，其余资金用于经营活动。
　　经营策略
　　可实行会员制，参加者均可享受优惠；经常购买者均可享受折扣或可获赠小礼品。
　　音影制品的价格是影响营业收入的重要因素，要寻求稳定的货源，并以价格取胜。可同时销售相关的清洁剂，清洁膏，影视作品书籍等。
　　有这么一句话：三分商品，七分经营，所以如何经营是关键。了解自己所在社区的年龄结构，对影音制品的不同偏好，确定知己的受众群体。注重自身修养，给社区成员良好的形象。
　　收益
　　经营得当，月收入在2000元左右风险及应对
　　流行趋势，这是决定你进什么货的前提。在经营的同时，应多关注目前娱乐动态，及时作出进货选择。
　　老的，古董级的影音制品，不太好租售，又占据货架，资金，不妨有选择性地低价销售，或作为优惠赠送给顾客。既可以收回资金，腾空货架，又能稳定了顾客，可谓一举两得。