本次降息前，贷款利率已有长达4年的上升周期，绝大多数房贷借款人，对未来利率变动是"看涨"，与银行签合同时，几乎都选择了"次年1月1日"调整的方式，固定贷款利率亦获得了青睐。据民生银行专家介绍，一旦利率进入下降通道，浮动利率方式应是降低利息支出的法宝。民生银行几年前推出多种利率调整方式，如一年期以上个人贷款，可实行"次年1月1日"调整；也可"按月"调整，即调整后的合同贷款利率，自利率调整后的次日起适用。
　　这不同的调整有多大差别？以贷款100万元、期限10年、按月等额本息还款方式为例，假设其今年8月20日发放贷款，每月20日扣款，选择"按月"调整即"浮动贷款利率"的客户，在第一次调息后自9月21日开始享受新利率，月供中利息部分减少支出63.37元，而10月8日第2次调息后，10月21日开始享受新利率，月供中利息支出更是减少了252.12元，至年底，选择"月调"的客户，100万元贷款即可节省近650元利息支出。
　　而选择"次年1月1日"年调方式的，则要自明年1月1日执行新利率，前者较后者少支出利息近650元。不但如此，以后每逢利率下调，前者都能领先一步享受节省利息的好处，真正让月供紧随利率一起降。据了解，民生银行可根据客户对未来贷款利率调整变动趋势的判断，与借款人约定利率调整方式为"次年1月1日"调整、"按月"调整甚至"按日"调整，使贷款做到最大程度的省息。