xiaosn110
2008/9/25 7:40:35
各类信托平分秋色
日前,普益财富公布了近期对国内信托市场的调查报告。报告指出,在资本市场萧条的情况下,信托理财正在尽可能保持稳定,在各信托品种中,并没有出现一枝独秀的主力产品。
据了解,上周国内共有7家信托公司发行了7款集合资金信托产品,其中投资于工商企业领域的产品3款,投资于证券投资类产品2款,运用于房地产与基础设施领域的产品各1款。
其中,虽然工商企业产品占据了信托产品的主力位置,但此类产品表现并不稳定,近4周的发行量分别为0款、2款、0款及3款。除此之外,证券投资、房地产类信托产品表现稳定,但稍显平淡。证券投资类产品深受熊市影响,至今未能复苏,而近期火爆的房地产信托也在无明显征兆的情况下表现低迷,两类产品发行总数仅与工商企业类产品数持平,毫无信托产品主力风范。
具体来看,上周发行的两款证券投资类产品分别为西安信托发行的"西安信托-顶石证券投资一期集合资金信托计划"与天津信托发行的"天信超安08-1期证券信托计划"。天津信托于近期发行了包括"天信08B1证券投资集合资金信托计划"在内的多款证券投资类信托产品,成为近一个月以来证券投资信托的重要力量。
房地产投资信托方面,上周江西信托发行了类似于地产基金的"江信国际-金龙1号集合资金信托计划",受托人聘请江西省江信国际置业有限公司作为本信托计划的房产投资顾问,将信托资金组合投资于符合要求的房地产项目。这是一款较为典型的组合投资类房地产信托产品,受托人在信托计划成立后将资金投资于多项备选的地产项目,以分散产品风险。本产品的一大特点是聘请了具有专业能力的关联公司江西省江信国际置业有限公司作为投资顾问,这可以有效补充公司房地产相关专业能力的不足。
信贷理财依然受欢迎
统计显示,上周,国内各银行发行了约47款信贷资产理财产品。分析师指出,虽然目前信贷理财产品数量下降,但募集的资金量却显著上升,这表明,在经济大势和国家政策没有变化的前提下,信贷资产理财产品不会出现大规模减少。
上周的信贷理财市场,招商银行发行了27款,建设银行发行了6款,北京银行发行了6款。就公布募集量的产品来看,招商银行的产品募集资金量约为38亿元多,而建设银行产品募集量达到了21亿元多,中国银行虽然只发行两款产品,但是募集上限达到了28亿元,总量达到87亿元以上,远超上周的42亿元。
信托理财分析师杨剑超表示,8月相对7月信贷资产理财产品发行数量的下降,完全是因为建行在奥运会期间没有发行该类产品所致。建行在7月发行了多达67款信贷资产理财产品,然而进入8月仅仅发行了11款该类产品(奥运会期间完全没有发行该类产品)。因此,其他银行的产品发行数量虽然有所增加,但是仍然无法弥补建行停止发行留下的空缺。不过,杨剑超强调,产品数量减少不一定意味着产品募集资金减少,例如中国银行发行的产品募集量就非常大,仅两款产品的募集量就达到了28亿元。招商银行发行的25款产品,募集总量仅有15亿元多,而上周产品数量仅比前周增加了两款,但是募集量猛然增加到38亿元以上。
"就目前情况看来,该类产品的发行完全取决于银行的实际需要,即投资者对这类产品的需求以及银行有多少优质的信贷资产或者贷款项目可以用于转换为理财产品。当然,通过信贷资产理财产品转给投资者的风险也是需要考虑的因素,纵使单一产品违约的可能非常小,在产品数量大增后还是可能出现问题,而这无异于银行自毁招牌。"(记者 李茜)